Maison 5 pièces 120m2

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces de 152m2 surface au sol dont 120m2 CARREZ, sur un beau terrain d'une superficie totale de 628m2. Idéale pour une famille, située au cœur de la paisible commune de Burnhaupt-le-Haut, à seulement quelques minutes des principales voies d’accès. Cette ville dynamique du Haut-Rhin bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature et services de proximité, tout en étant proche des grands axes vers Mulhouse et Belfort. Rez-de-chaussée : Vous serez charmé par un vaste espace salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une salle de bain spacieuse refaite à neuf propose à la fois une douche et une baignoire d'angle. Vous trouverez également une belle chambre avec dressing intégré, ainsi qu'un coin bureau confortable menant à l'étage. À l’étage : Deux chambres mansardées, offrant un bel espace sous les toits, ainsi qu’une salle d'eau avec douche et WC (petits travaux de rafraîchissement à prévoir), complètent ce niveau. Sous-sol : La maison dispose d’un garage avec porte motorisée, d’une pièce buanderie/local technique et d’une salle de réception aménagée avec kitchenette avec un accès direct vers l’extérieur. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Extérieur : Côté jardin, vous profiterez d’un belle espace ensoleillé et d'une piscine orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre et apprécier les beaux jours. Caractéristiques principales : - Rénovée en 2012, avec des finitions de qualité - Chauffage : bois "Karloff" + électrique - Double vitrage PVC, isolation extérieure réalisée en 2016 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent mandataire Loïc Schnebelen Prix 319 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 152 m² habitable  •  120 m² loi Carrez DPE : Classe E  •  259 kWh/m².an GES : Classe B  •  8 kg CO₂/m².an Dépenses énergétiques : 2 420 à 3 340 € par an (2023) Taxe foncière : 846 € Informations de l'agent : Loic Schnebelen  •  RSAC 953160538 06 29 68 33 08  •  loic.schnebelen@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr