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Vendu

Maison À Vendre

Annecy (74600)
107 m² - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle de douche - 2 WC - 313 m² de terrain - Balcon - Garage - Terrasse

Description du bien

Charmante maison dans le quartier prisé de l'Abbaye à Annecy-le-vieux. Venez découvrir cette maison de 107m2 parfaitement entretenu comprenant 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à un salon séjour salle à manger ouvert sur le jardin et ses deux grandes terrasses, une cuisine indépendante lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine avec vélux vous permet d'accéder à deux chambres avec rangements, un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage électrifié ainsi qu'un grand coin buanderie ou atelier vous permet de multiples aménagements. Cette maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré en plus des deux terrasses parfaites pour recevoir et profiter des beaux jours au calme en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Charmante maison dans le quartier prisé de l'Abbaye à Annecy-le-vieux. Venez découvrir cette maison de 107m2 parfaitement entretenu comprenant 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à un salon séjour salle à manger ouvert sur le jardin et ses deux grandes terrasses, une cuisine indépendante lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine avec vélux vous permet d'accéder à deux chambres avec rangements, un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage électrifié ainsi qu'un grand coin buanderie ou atelier vous permet de multiples aménagements. Cette maison bénéficie également d'un magnifique jardin arboré en plus des deux terrasses parfaites pour recevoir et profiter des beaux jours au calme en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Caractéristiques générales

Surface107 m²
Terrain313 m²
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes2
Construit en1984
Eau chaudeÉlectricité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
265kWh/m².an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre
8kg CO2e/m².an
ABCDEFG

Spécificités du bien

Cheminée
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Récupérateur d'eau de pluie
Panneaux solaires
Balcon
Place de parking
Jardin
Garage
Terrasse

Localisation