Appartement, 2 pièces Pommaries

Exclusivité Siello Appartement T2 en rez-de-jardin – Annecy-le-Vieux Achetez du neuf déja livré. Au cœur du quartier des Pommaries, découvrez ce T2 de 46,55 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2022. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac en fait un bien recherché. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Les atouts du bien Parquet, volets motorisés, chauffage individuel au sol WC séparés Jardin Stationnement Parking en copropriété Possibilité d’acquérir un box/garage en sous-sol en supplément. Un cadre de vie agréable, dans un environnement pratique et dynamique. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix 385 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 46,55 m² loi Carrez DPE : Classe CGES : Classe C Nombre de lots : 245 Nombre de lots d'habitation : 56 Taxe foncière : 470 € Charges annuelles de copropriété : 2 360 € Informations de l'agent : Paul Schmitt  •  RSAC 979315058 06 43 35 29 65  •  paul.schmitt@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr