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Peillon (06440)
175 m² - 3 chambres - 1 salle de bain - 2 salles de douche - 2 WC - 2075 m² de terrain - Garage - Cave - Terrasse

Description du bien

Belle villa dominante entièrement rénovée bénéficiant d'une vue panoramique sur le village et la montagne à seulement quelques minutes de Nice. De plain pied, elle comprend : entrée, séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse, cuisine moderne, trois chambres dont une suite indépendante, deux salles de douche, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol aménagé : double garage, atelier, chaufferie. Son emplacement paisible, au cœur d'un terrain de 2075 m² arboré d'oliviers, vous permettra de profiter d'un cadre de vie idyllique, proche de la nature. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les finitions sont impeccables. Prix 599 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 175 m² habitable DPE : Classe E  •  260 kWh/m².an GES : Classe E  •  56 kg CO₂/m².an Taxe foncière : 718 € Informations de l'agent : Céline Lenquette  •  RSAC 932880222 06 35 33 75 29  •  celine.lenquette@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Belle villa dominante entièrement rénovée bénéficiant d'une vue panoramique sur le village et la montagne à seulement quelques minutes de Nice. De plain pied, elle comprend : entrée, séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse, cuisine moderne, trois chambres dont une suite indépendante, deux salles de douche, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol aménagé : double garage, atelier, chaufferie. Son emplacement paisible, au cœur d'un terrain de 2075 m² arboré d'oliviers, vous permettra de profiter d'un cadre de vie idyllique, proche de la nature. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les finitions sont impeccables. Prix 599 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 175 m² habitable DPE : Classe E  •  260 kWh/m².an GES : Classe E  •  56 kg CO₂/m².an Taxe foncière : 718 € Informations de l'agent : Céline Lenquette  •  RSAC 932880222 06 35 33 75 29  •  celine.lenquette@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

Surface175 m²
Terrain2075 m²
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes2
Construit en1965
ChauffageClimatisation, Chauffage central
Eau chaudeGaz

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
260kWh/m².an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre
56kg CO2e/m².an
ABCDEFG

Spécificités du bien

Double vitrage
Cheminée
Récupérateur d'eau de pluie
Cave
Garage
Jardin
Place de parking
Dépendance
Terrasse
Climatisé

Localisation