Villa 5 pièces - 212 m2 - Vue mer

Située dans le quartier prisé de Saint Aygulf, superbe villa de 212m2 bénéficiant d'une vue mer imprenable comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour double ouvrant sur terrasse plein sud, belle mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, WC. En rez de jardin : cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, suite parentale avec salle d'eau, chambre, salle de bain, 2 WC. En extérieur : piscine, belles terrasses, cuisine d'été, garage double, le tout implanté sur un terrain de 1037m2 magnifiquement arboré. Les deux niveaux bénéficient d'un accès direct à l'extérieur et à des terrasses distinctes. Vous serez séduits par cette propriété pleine de potentiel, à la vue panoramique sur la mer qui appelle au calme et à la détente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix 1 250 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 212 m² habitable  •  212,42 m² loi Carrez DPE : Classe C  •  112 kWh/m².an GES : Classe A  •  3 kg CO₂/m².an Dépenses énergétiques : 1 410 à 1 990 € par an (2021) Nombre de lots d'habitation : 1 Taxe foncière : 3 222 € Informations de l'agent : Maud Corbel  •  RSAC 947 891 826 00028 06 67 77 14 13  •  maud.corbel@siello.co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr