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Villa 5 pièces - 212 m2 - Vue mer

Fréjus (83370)
212 m² - 3 chambres - 2 salles de bain - 1 salle de douche - 3 WC - 1037 m² de terrain - Balcon - Garage - Terrasse - Piscine

Description du bien

Située dans le quartier prisé de Saint Aygulf, superbe villa de 212m2 bénéficiant d'une vue mer imprenable comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour double ouvrant sur terrasse plein sud, belle mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, WC. En rez de jardin : cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, suite parentale avec salle d'eau, chambre, salle de bain, 2 WC. En extérieur : piscine, belles terrasses, cuisine d'été, garage double, le tout implanté sur un terrain de 1037m2 magnifiquement arboré. Les deux niveaux bénéficient d'un accès direct à l'extérieur et à des terrasses distinctes. Vous serez séduits par cette propriété pleine de potentiel, à la vue panoramique sur la mer qui appelle au calme et à la détente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Maud Corbel au 06 67 77 14 13 _ RSAC 947891826 Prix 1 250 000 euros FAI, les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située dans le quartier prisé de Saint Aygulf, superbe villa de 212m2 bénéficiant d'une vue mer imprenable comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour double ouvrant sur terrasse plein sud, belle mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, WC. En rez de jardin : cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, suite parentale avec salle d'eau, chambre, salle de bain, 2 WC. En extérieur : piscine, belles terrasses, cuisine d'été, garage double, le tout implanté sur un terrain de 1037m2 magnifiquement arboré. Les deux niveaux bénéficient d'un accès direct à l'extérieur et à des terrasses distinctes. Vous serez séduits par cette propriété pleine de potentiel, à la vue panoramique sur la mer qui appelle au calme et à la détente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Maud Corbel au 06 67 77 14 13 _ RSAC 947891826 Prix 1 250 000 euros FAI, les honoraires sont à la charge des vendeurs.

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Caractéristiques générales

Surface212 m²
Terrain1037 m²
Nombre de pièces6
Chambres3
Salles de bain2
Toilettes3
Construit en1992
ChauffageClimatisation, Chauffage individuel
Eau chaudeÉlectricité, Pompe à chaleur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
112kWh/m².an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre
3kg CO2e/m².an
ABCDEFG

Spécificités du bien

Double vitrage
Cheminée
Vue sur la mer
Dressing
Attique
Balcon
Garage
Jardin
Place de parking
Piscine
Terrasse
Tout-à-l'égout
Climatisé

Localisation